Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan incelemelerde Bağdat caddesindeki binaların %80’i riskli olarak tespit edilmişti. Yasaya göre çok riskli olduğu tespit edilen binalar yıkılıp yeniden yapılmak zorunda. Bunun ilk örneği de Bağdat caddesindeki 50 yıllık bir apartman olan beş katlı Tevfik Paşa apartmanı oldu. Geçtiğimiz haftalarda yıkılan bina, kentsel dönüşüm için ilk adım oldu. Kadıköy Belediye Başkanı Selami Öztürk, yaklaşık 27bin binanın risk taşıdığını belirtti. Atılan bu ilk adım daha güvenli yaşam alanları yaratmak için önemli bir örnek teşkil etmekte. Ancak vatandaşların şunu çok iyi bilmesi gerekli. Kentsel dönüşüm yasası, sadece doğal afetlere karşı risk tespit edildiği durumlarda geçerli olmakta. Yani örneğin 25 yıllık binanızı yenilemek istiyorsunuz ancak binanız yapılan incelemelerde sağlam bulundu. Bu durumda kentsel dönüşüm yasasından yararlanılamamakta. Kentsel dönüşüm yasası zorunlu hallerde uygulanmakta. Ayrıca sadece devlet tarafından yetkilendirilmiş firmaların vereceği deprem risk raporları geçerli olmaktadır. Ancak bu durumda kentsel dönüşüm yasasının sağladığı uygun faizli ve uzun dönemli kredi imkanından ya da kira yardımından yararlanabilirsiniz. Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binalar can güvenliğini sağlayacağı gibi zorunlu olarak yapılacak olan otopark ve bahçe de vatandaşlara daha güzel ve rahat yaşam alanları sağlayacak.
0 yorum:
Yorum Gönder